Quadruplex
1921 1927 Av. Goulet H2K4G5 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
789 000 $ CAD
MLS: 9246313
Courtier inscripteur
Description
Découvrez ce quadruplex idéalement situé dans un secteur recherché de Ville-Marie, offrant 4 logements de type 3 ½ et un excellent potentiel pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et bien positionné.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 3 Pièces
- Année de construction
- 1880
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 2 321 pi² (215.60 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- 12.35 x 7.60 mètres
41 x 25 pieds - Dimensions du terrain
- 12.34 x 17.47 mètres
40 x 57 pieds
Addenda
L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, contribuant à son attrait et à son potentiel locatif. Le chauffage et l'électricité sont aux frais des locataires, un avantage intéressant pour la gestion des dépenses d'exploitation.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : situé à environ 10 minutes de marche du métro Papineau, avec un accès rapide aux principales autoroutes et à quelques minutes du pont Jacques-Cartier. Le secteur, à la fois tranquille et dynamique, permet de profiter de la proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc La Fontaine et le parc des Faubourgs, ainsi que d'une grande variété de commerces, restaurants et services.
Une propriété offrant une combinaison intéressante de localisation, stabilité et potentiel, dans un quartier prisé de Montréal.
Une belle occasion pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien situé et bénéficiant d'un fort potentiel locatif.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Bitume et gravier
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Aucun
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 215 600 $
- Bâtiment
- 425 100 $
- Total
- 640 700 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 793 $
- Taxes scolaires 2026
- 461 $
- Total
- 4 254 $
Photos de la propriété
1921 1927 Av. Goulet H2K4G5 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre · MLS 9246313
