Revenue property
4725 Rle Bénard H1V1J4 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
$1,499,000 CAD
MLS: 14954513
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 4 Rooms
- Year built
- 1903
- Living area
- NA
- Lot area
- 2 700 sq ft (250.80 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 8.23 x 15.32 meters
27 x 50 feet - Lot dimensions
- 8.23 x 30.48 meters
27 x 100 feet
Addendum
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Bienvenue au investisseurs!
Voici le 2014-2024 Ave Leclaire, un 6 plex construit sur un lot contenant égallement un 2e immeuble: le 4725 ruelle Bénard.
L'emplacement est particulièrement unique et avantageux, pour un éventuel propriétaire occupant. Situé à proximité de nombreux commerces de quartier, restaurants, cafés, services et espaces verts. La propriété se trouve à quelques minutes du Stade Olympique, du Parc Maisonneuve et de ses nombreuses installations, ainsi que de plusieurs attraits du secteur.
Le transport en commun est facilement accessible, avec la proximité des stations de métro et de plusieurs lignes d'autobus, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal et les principaux axes de transport.
Une propriété offrant une combinaison intéressante d'emplacement, de potentiel locatif et de proximité des services, au coeur d'un quartier dynamique de Montréal. Une opportunité unique pour un investisseur et un propriétaire occupant.
Prendre note que des travaux sont à prévoir, notamment aux fenêtres, balcons et à la maçonnerie et que le prix en est ajusté en conséquence.
AVIS IMPORTANT: Afin de démontrer le potentiel de certaines pièces, quelques photos et parties du vidéo ont été retouchées ou générées grâce à l'Intelligence Artificielle.
Building details
- Foundation
- Poured concrete
- Roofing
- Asphalt and gravel
Elastomer membrane
Lot details
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
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Aucun
Exclusions
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Les biens et effets personnels des locataires
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $338,600
- Building
- $1,021,000
- Total
- $1,359,600
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $8,945
- School taxes 2026
- $1,026
- Total
- $9,971
Property photos
4725 Rle Bénard H1V1J4 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve · MLS 14954513
