Apartment
696 Av. Ampère App. 7 H7N6E6 Laval (Laval-des-Rapides) Laval
$449,000 CAD
MLS: 9027640
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 4
- Rooms
- 8 Rooms
- Year built
- 1991
- Living area
- 1 218 sq ft (113.20 m²)
- Lot area
- 1 338 sq ft (124.30 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 14.08 x 61.21 meters
46 x 201 feet - Lot dimensions
- 1.44 x 4.57 meters
5 x 15 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Dès votre arrivée, vous serez charmés par son salon ouvert sur la salle à manger, par son foyer au bois qui réchauffera les froides soirées d'hiver et par son immense plafond cathédrale. Cette propriété dispose de plusieurs grandes fenêtres qui offrent beaucoup de clarté. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et que dire de la mezzanine qui peut servir de 3ième chambre (loft), de bureau ou de cinéma maison. Elle vous donne accès à une terrasse privée sur laquelle vous pourrez profiter du soleil ou d'un bon souper extérieur. Vous disposerez également de 2 autres balcons et de 2 stationnements extérieurs.
Cette propriété est idéalement située, près des services, autoroutes, écoles, transport et à côté du parc des Mésanges.
À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le Dimanche 16 août 2026 à 12h00.
IMPORTANT : Certaines photos ont été éditées avec l'intelligence artificielle afin de démontrer le potentiel de certaines pièces une fois meublées.
Building details
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- Aluminum
- Siding
- Brick
- Window type
- Sliding
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Cadastre - Parking (included in the price)
- Driveway
- Parking
- Outdoor
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Rental appliances
- Water heater 16
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Entry phone
Alarm system
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood fireplace
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
University - Restrictions/Permissions
- Pets allowed
- Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3rd floor | Hallway | 3.9x5.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Kitchen | 9.1x10.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Dining room | 10.1x9.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Living room | 9.8x14.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bathroom | 9.7x4.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Primary bedroom | 10.9x14.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bedroom | 9.1x10.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Laundry room | 9.1x7.0 P | Linoleum |
| PRINCIPAL | 4th floor | Mezzanine | 23.6x13.7 P | Carpet |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Pôles, rideaux, stores. Laveuse et sécheuse.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Réservoir d'eau-chaude loué avec Hydro-Solution.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $58,700
- Building
- $344,700
- Total
- $403,400
Taxes and expenses
- Co-ownership fees
- $5,280
- Municipal Taxes 2026
- $2,676
- School taxes 2026
- $273
- Total
- $8,229
Property photos
696 Av. Ampère App. 7 H7N6E6 Laval (Laval-des-Rapides) Laval · MLS 9027640
